Annonce Appartement Anc183413

255 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement ANNECY (74960)

Sur la commune de Meythet - un appartement traversant Est-Ouest de Type 4 de 68.50 m2 carrez - avec 2 balcons. Situé dans un quartier calme et résidentiel - à 3 minutes à pieds du centre - l'appartement se trouve au 2 ème étage / 3 d'une copropriété sécurisée sans ascenseu r datant de 1965. L'appartement se compose comme suit : L'entrée menant sur votre droite à la pièce de vie principale et son accès au premier balcon exposé Est avec une vue dégagée sur les montagnes - une première chambre avec placard aménagé en penderie et étagères dont le mur qui la sépare de la pièce principale n'est pas porteur - ce qui pourrait permettre de l'intégrer au séjour de 19 m2 pour créer une grande pièce de vie de 29.84 m2. A gauche de l'entrée - vous accèderez à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son accès au second balcon exposé Ouest. Côté nuit vous disposerez de 2 chambres supplémentaires - une salle de bains avec l'emplacement pour la machine à la - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2026 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - VENDEZ SEUL IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 58 17 27 27