Purchase
Apartment Seynod lumineux vue dégagée DPE B 47.00 m
2
ANNECY (74600)
255 000 € * (H.C.V)
AMJ Immo
Mme REY MILLET Elodie**
06
86
89
19
16
Ad Apartment Epn183019
255 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment Seynod lumineux vue dégagée DPE B ANNECY (74600)
À deux pas des commerces - des bus et à quelques minutes d'Annecy - cet appartement T2 de 47m² vous offre le parfait équilibre entre calme et praticité. Au 3ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur et digicode - il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée - elle-même prolongée par un balcon d'environ 7m² avec une belle vue dégagée. S'ajoutent une chambre - une salle de bains - WC. Côté énergie - le bien affiche un excellent DPE B (78 kWh/m²/an) : confort et charges maîtrisées grâce au chauffage et à l'eau chaude urbains - inclus dans les charges de copropriété. En annexe : une place de parking aérienne - avec possibilité d'acquérir une place en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/08/2025 - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1112 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - AMJ IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 86 89 19 16
Mandate N° : 000163
Features ad Epn183019
Living area
47 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
3
Heating
Chauffage urbain Collectif
Externals
Balcon de 7
m2
Year
2013
DPE classé
B
78.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
255 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 112 € soit ( 92.67 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT EPN183019
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID183019 - Mandate N° : 000163
For sale Appartement P2 Seynod lumineux vue dégagée DPE B
ANNECY 2 pieces 47 m2
255 000 €
À deux pas des commerces - des bus et à quelques minutes d'Annecy - cet appartement T2 de 47m2 vous offre le parfait équilibre entre calme et praticité. Au 3ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur et digicode - il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée - elle-même prolongée par un balcon d'environ 7m2 avec une belle vue dégagée. S'ajoutent une chambre - une salle de bains - WC. Côté énergie - le bien affiche un excellent DPE B (78 kWh/m2/an) : confort et charges maîtrisées grâce au chauffage et à l'eau chaude urbains - inclus dans les charges de copropriété. En annexe : une place de parking aérienne - avec possibilité d'acquérir une place en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/08/2025 - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1112 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - AMJ IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 86 89 19 16
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 47 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 3 |
| Heating | Chauffage urbain Collectif |
| Externals | Balcon de 7 m2 |
| Year | 2013 |
DPE classé
B
78.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74330 EPAGNY
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
