Purchase
Apartment rez de jardin coup de coeur 47.00 m
2
SAINT-MARTIN-BELLEVUE (74370)
249 900 € * (H.C.V)
AMJ Immo
Mme REY MILLET Elodie**
06
86
89
19
16
Ad Apartment Epn183435
249 900 € * (H.C.V)
Purchase Apartment rez de jardin coup de coeur SAINT-MARTIN-BELLEVUE (74370)
46 m² traversants en rez-de-jardin - avec cette lumière qui change tout dans un appartement. On entre - un couloir dessert la pièce de vie : cuisine équipée et aménagée - ouverte sur le jardin et sa terrasse. La chambre a son dressing - la salle de bains ses toilettes intégrées. Une place de parking est comprise dans le prix - et pour qui veut aller plus loin - un garage est disponible en supplément (22 000 ). Le vrai atout du bien - c'est ce jardin clos et arboré. Dès les premiers beaux jours - on y prend son café le matin - on y reçoit les amis le soir. C'est le genre d'espace extérieur qu'on ne retrouve pas facilement sur ce secteur. Pour un premier achat - ce T2 coche toutes les cases. Et côté investissement - le rendement locatif brut peut atteindre 4 - 5 % - un chiffre qui mérite d'être regardé de près. Une visite vaut mieux qu'une description : contactez-nous pour organiser la vôtre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - AMJ Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 86 89 19 16
Mandate N° : 000167
Features ad Epn183435
Living area
47 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
Rdj
Heating
Gaz Chaudiere
Externals
Terrasse de 60
m2
Orientation
Traversant Nord-Sud
Year
2012
DPE classé
D
228.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
47.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
249 900 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 080 € soit ( 90.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT EPN183435
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID183435 - Mandate N° : 000167
For sale Appartement P2 rez de jardin coup de coeur
SAINT-MARTIN-BELLEVUE 2 pieces 47 m2
249 900 €
46 m2 traversants en rez-de-jardin - avec cette lumière qui change tout dans un appartement. On entre - un couloir dessert la pièce de vie : cuisine équipée et aménagée - ouverte sur le jardin et sa terrasse. La chambre a son dressing - la salle de bains ses toilettes intégrées. Une place de parking est comprise dans le prix - et pour qui veut aller plus loin - un garage est disponible en supplément (22 000 ). Le vrai atout du bien - c'est ce jardin clos et arboré. Dès les premiers beaux jours - on y prend son café le matin - on y reçoit les amis le soir. C'est le genre d'espace extérieur qu'on ne retrouve pas facilement sur ce secteur. Pour un premier achat - ce T2 coche toutes les cases. Et côté investissement - le rendement locatif brut peut atteindre 4 - 5 % - un chiffre qui mérite d'être regardé de près. Une visite vaut mieux qu'une description : contactez-nous pour organiser la vôtre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - AMJ Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 86 89 19 16
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 47 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | Rdj |
| Heating | Gaz Chaudiere |
| Externals | Terrasse de 60 m2 |
| Orientation | Traversant Nord-Sud |
| Year | 2012 |
DPE classé
D
228.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
47.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74330 EPAGNY
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
