Annonce Appartement Tz180502

395 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement ANNECY (74600)

Situé 4 avenue des Regains à Annecy-Seynod - dans une résidence de 2013 - venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m² - rénové en 2025 - lumineux et fonctionnel - bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le massif du Semnoz. Un appartement lumineux et agréable à vivre Exposé Sud-Est - ce logement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de plus de 11 m² - accessible depuis le séjour - constitue un véritable prolongement de la pièce de vie - idéal pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée surélevé - l’appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m² avec cuisine de 2025 équipée ouverte sur le séjour • Une terrasse de 11 m² avec vue dégagée • Trois chambres - dont deux avec placards intégrés • Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque • Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/05/2024 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - PARIS ANNECY l'Agence immobiliere - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 56 86 62 67

Mandat N° : 002231