Annonce Appartement Tz181439

545 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement Triplex ANNECY (74000)

TRIPLEX 4 PIÈCES — 105 m² CARREZ — ANNECY/PRINGY. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Triplex atypique de 150 m² au sol en parfait état - à la limite Pringy/Annecy. Poutres apparentes - parquet chêne massif - menuiseries bois — une rénovation soignée. Séjour de 58 m² Espace ouvert cuisine/salle à manger/salon. Îlot central avec plaque de cuisson intégrée - hotte suspendue - meubles blancs et plans de travail en pierre noire. Grand volume - très lumineux. Terrasse de 20 m² Vue directe sur le Fier et le viaduc en pierre. Accessible depuis le séjour via baie coulissante. À l'étage 2 chambres sous combles avec velux. Salle de bain avec double vasque - grande douche à l'italienne - sèche-serviettes. WC séparé. Les annexes Garage fermé 38 m² Cave 12 m² Cave 6 m² En résumé Grand volume - belle vue - rénovation récente - rangements généreux. Idéal famille. À voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/12/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 Euros - PARIS ANNECY l'Agence immobiliere - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 56 86 62 67